夙川ビューハイツE棟

  • 兵庫県西宮市大谷町

  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩15分

  • 1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
1,400万円
19.5万円/㎡
相場
1,642万円
22.9万円/㎡
908
1,397
1,887
2,377
AI査定結果
推定相場価格
1,642万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,397万円〜1,887万円
19.5万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.6%
　
最終更新日: 2025年12月9日
夙川ビューハイツE棟
1,400万円（19.5万円/㎡）/ 6階 / 71.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は25.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/101,400万円19.5万円6階 71.84㎡ 2LDK-
2025/07/252,380万円29.0万円5階 82.2㎡ 3LDK+S南
2025/07/072,580万円27.5万円6階 93.87㎡ 3LDK南
2024/11/031,980万円21.1万円6階 93.87㎡ 2LDK+南
2024/09/291,980万円22.3万円4階 88.67㎡ 4LDK南
2024/08/021,698万円23.4万円6階 72.47㎡ 3LDK西
2024/08/011,698万円23.4万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2024/07/272,480万円28.0万円6階 88.67㎡ 3LDK南
2024/07/261,980万円21.1万円6階 93.87㎡ 3LDK+南
2024/06/231,718万円23.7万円6階 72.47㎡ 3LDK西
2024/05/232,380万円25.4万円6階 93.87㎡ 3LDK+S南
2024/02/162,680万円30.2万円6階 88.67㎡ 3LDK南
2024/01/262,780万円31.4万円6階 88.67㎡ 3LDK南
2023/11/282,180万円24.6万円4階 88.67㎡ 4LDK南
2023/10/052,880万円32.5万円6階 88.67㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
夙川ビューハイツE棟
西宮市大谷町
夙川駅15分 1,400万円19.5万円71.84㎡2LDK6階 / 7階建 -1974年236戸RC
2025/08/18グランドハイツ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅3分 1,980万円22.8万円86.8㎡2LDK+S3階 / 13階建 南1977年225戸SRC
2025/09/02夙川ビューハイツA棟
西宮市大谷町
夙川駅14分 1,280万円17.8万円71.84㎡2LDK1階 / 7階建 南1974年236戸RC
2025/07/07夙川ビューハイツ
西宮市大谷町
夙川駅14分 1,568万円21.6万円72.47㎡2LDK6階 / 7階建 東1974年232戸RC
2025/10/20夙川ビューハイツB棟
西宮市大谷町
夙川駅14分 1,680万円23.4万円71.84㎡3LDK5階 / 7階建 南1974年236戸RC
2025/10/20夙川ビューハイツC棟
西宮市大谷町
夙川駅14分 1,568万円21.6万円72.47㎡2LDK6階 / 7階建 西1974年236戸RC
2024/03/17日商岩井香枦園マンション1号棟
西宮市泉町
香櫨園駅15分 1,380万円22.4万円61.6㎡3LDK10階 / 11階建 南1978年241戸SRC
2025/12/06メガロコープ西宮II1号棟
西宮市久保町
西宮駅13分 1,380万円22.8万円60.5㎡3LDK1階 / 11階建 南1974年191戸SRC
2025/07/28鳴尾小松住宅B棟
西宮市小松西町二丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅9分 1,480万円22.4万円66㎡2LDK2階 / 10階建 南1972年207戸SRC
2025/09/24鳴尾小松住宅67m
西宮市小松西町二丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅9分 1,390万円21.4万円64.89㎡2LDK8階 / 12階建 南1972年207戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、西宮市では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は西宮市の平均と比較して34.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.4万円/㎡
前年比+18.8%
西宮市
29.7万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名夙川ビューハイツE棟
所在地兵庫県西宮市大谷町
交通阪急神戸本線夙川駅徒歩15分
築年月1974年
階数7階建
総戸数236戸
建物構造RC
土地権利所有権

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